就地過年為集美家居帶來利好，贏得牛年開門紅。據(jù)悉，集美家居商業(yè)綜合體在春節(jié)期間迎來較大客流，其中，電影院項目在限流50%的情況下，仍場場爆滿。

　　在集美控股集團(tuán)副總裁、商業(yè)管理事業(yè)部執(zhí)行總經(jīng)理趙婷婷看來，對商業(yè)綜合體的未來充滿信心。今年，集美家居開啟新一輪的戰(zhàn)略布局，打造新一代商業(yè)綜合體，重啟配套設(shè)施的升級，加快建設(shè)立體停車庫。同時，進(jìn)一步推進(jìn)“社區(qū)流動服務(wù)站”的配套項目進(jìn)程，為附近居民提供便民服務(wù)。

　　集美控股集團(tuán)副總裁趙婷婷。

　　“就地過年”帶來利好

　　2019年，集美家居引入寶燕商場、華耐家居等，打造集購物、休閑、娛樂為一體的商業(yè)綜合體。不過，2020年受疫情影響，商業(yè)綜合體幾乎處于停業(yè)狀態(tài)，直到去年9月中旬才開始恢復(fù)。

　　“就地過年帶來利好，讓綜合娛樂業(yè)有發(fā)展的空間。”趙婷婷介紹，春節(jié)期間的客流量超過了預(yù)期，從年初一到3月1日開學(xué)之前，集美家居停車場每天爆滿。其中，電影院項目客流量尤為顯著，春節(jié)期間，在限流50%狀態(tài)下電影院場場滿座。疫情過后，“隨著限流取消，寶燕的日客流量基本在兩三千人左右。一旦恢復(fù)正常營業(yè)，寶燕商場的前景還是非常好的。”

　　在集美家居的規(guī)劃里，還要打造新一代的商業(yè)綜合體，“希望能夠把其他服務(wù)的品牌和內(nèi)容跟電影院結(jié)合起來，打造一個新的合作模式。”據(jù)了解，電影院是為兒童培訓(xùn)作配套，但目前兒童培訓(xùn)業(yè)務(wù)處于暫停的狀態(tài)，這也是趙婷婷一直掛心的難題。她預(yù)測，兒童培訓(xùn)業(yè)務(wù)也將會逐步開啟。

　　此外，新京報記者了解到，受疫情影響，集美家居2020年損失2個多億，今年，集美家居將以養(yǎng)商為主，幫助商家快速從疫情的損失當(dāng)中緩解出來。“今年的重點(diǎn)是如何把家居建材和綜合業(yè)態(tài)相互帶動。”趙婷婷說，預(yù)計今年能超額完成目標(biāo)30%-50%。

　　據(jù)悉，今年3·15期間將舉辦首場大型活動，相比于往年，今年集美家居與京派家居等品牌聯(lián)合合作，實(shí)現(xiàn)更好引流。

　　恢復(fù)社區(qū)流動服務(wù)站

　　今年，恢復(fù)社區(qū)流動服務(wù)站的便民業(yè)務(wù)，也是集美家居規(guī)劃內(nèi)容的其中之一。

　　集美家居將恢復(fù)為社區(qū)居民提供以舊換新、免費(fèi)維修和清潔等生活服務(wù)。

　　新京報記者了解到，2019年，集美家居開始到小區(qū)做前置化服務(wù)，以社區(qū)流動服務(wù)站的形式，為社區(qū)居民提供便利，幫社區(qū)居民做以舊換新的項目、免費(fèi)維修和清潔的服務(wù)等，此外，還提供修門換鎖、換紗窗、窗戶密封條，修水管上下管道，墻面修補(bǔ)等生活服務(wù)。

　　據(jù)介紹，集美家居曾先后進(jìn)入幾個社區(qū)開展服務(wù)，反饋、口碑與評價相對較好。2020年受疫情的影響項目暫停，今年集美家居將恢復(fù)這些免費(fèi)和有償服務(wù)。相比于2019年，今年該項目的服務(wù)內(nèi)容更為豐富，會融入更多的綜合業(yè)態(tài)內(nèi)容。該項服務(wù)目前僅涉及集美家居周邊社區(qū)，流動服務(wù)點(diǎn)設(shè)置在社區(qū)服務(wù)驛站、社區(qū)服務(wù)中心或社區(qū)中心廣場等。

　　升級配套服務(wù)設(shè)施

　　隨著商業(yè)綜合體客流逐步提升，集美不斷升級配套服務(wù)設(shè)施，包括去年因疫情被迫暫停的立體停車庫建設(shè)等，今年將重新啟動。

　　新京報記者了解到，集美家居目前已有較大的免費(fèi)停車場，但遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了放置需求，對于是否收費(fèi)的問題，趙婷婷介紹，“從顧客體驗感上來講，不收費(fèi)最好，但如果客流多到?jīng)]有辦法去控制，可能需要通過收費(fèi)的手段進(jìn)行限流”。

　　此外，基于未來打造第二國賓大道的規(guī)劃，集美家居也在進(jìn)行相應(yīng)配套設(shè)施的建立，如酒店、公寓等。對于集美家居而言，現(xiàn)在做的很多配套不單純是滿足自己的需求，而是需要配合國際商務(wù)中心的定位。未來，集美家居將引進(jìn)國際酒店品牌，同時配套相對中高端的青年公寓。據(jù)了解，該項目合同已經(jīng)簽完，騰退的空間也都交接完畢，“今年要全力把它給打造出來。”趙婷婷說。

　　家居企業(yè)需升級思維和產(chǎn)品服務(wù)

　　疫情是家居行業(yè)的一個轉(zhuǎn)折點(diǎn)，一些資金實(shí)力和應(yīng)對突發(fā)能力相對較差的商家基本被淘汰。在趙婷婷看來，2020年家居行業(yè)比較艱難，新一年，家居行業(yè)仍有較大的挑戰(zhàn)，不排除大品牌降價搶奪小品牌或性價比高的產(chǎn)品的份額。同時，如果市場增長得太快，一些品牌經(jīng)銷商如果沒有足夠的資金提前支付貨款，也將面臨著很大的資金壓力等。她認(rèn)為，家居企業(yè)既要提前做好資金謀劃，也需要凝心聚氣，在思維和產(chǎn)品服務(wù)方面進(jìn)行升級。

　　此外，在趙婷婷看來，工廠外遷的生產(chǎn)廠家，還要做好保障供應(yīng)。產(chǎn)品的供應(yīng)不及時，工程排期可能會是一個比較大的挑戰(zhàn)，需要生產(chǎn)廠家努力克服。

　　集美家居活動內(nèi)容

　　活動時間：2021年3月6日-14日

　　活動商場：大紅門商場、定慧橋商場、北苑商場

　　具體內(nèi)容：

　　(1)發(fā)放千萬牛券

　　即日起至3月14日，登錄集美家居小程序，200元牛券全城不限量，人人免費(fèi)領(lǐng)。

　　該券可于3月6日-14日期間在集美家居三家商場使用。

　　(2)購物抽紅包

　　憑活動期間新開合同單實(shí)付金額滿3000元即可抽取紅包1枚，實(shí)付金額滿6000元抽2枚，以此類推，多買多抽，100%中獎，有機(jī)會抽中華為手機(jī)、超市購物卡等禮品。

　　(3)轉(zhuǎn)發(fā)有禮有獎金

　　即日起至3月14日，關(guān)注集美家居小程序裂變專題，自動生成專屬海報，一識別，二轉(zhuǎn)發(fā)，動動小手獎金提現(xiàn)秒到賬。

　　(4)憑2021年3月6日-14日活動期間新開合同單實(shí)付金額滿2000元及以上，轉(zhuǎn)發(fā)集美家居小程序裂變專題，即可額外獲得100元代金券一張，數(shù)量有限，送完為止。